买第三套新房交契税依据房屋面积和性质计算。契税税率依据《契税暂行条例》规定，90平米以下为1%，90~144平米为1.5%，144平米及以上或别墅、商业用途等为3%。若不及时缴纳，可能面临税务处罚，影响房产证的办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理契税问题，常见方式是先确定房屋面积和性质，再对应查找契税税率计算。若房屋情况特殊，建议咨询专业律师或税务部门。《契税暂行条例》明确了不同房屋情况下的契税税率，是计算契税的法律依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫第三套新房契税计算如下：1. 如房屋面积90平米以下，契税为房屋总价的1%。2. 若面积在90~144平米之间，契税为房屋总价的1.5%。3. 面积144平米及以上，或房产为别墅、商业用途等，契税为房屋总价的3%。
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