宅基地分户咨询

在两户存在矛盾纠纷的情况下，进行宅基地分户需先依据《土地管理法》等相关法律进行调解或诉讼解决纠纷。若双方无法达成一致，可申请有关部门进行宅基地价值评估，并根据评估结果，依据《民法典》物权编的相关规定，通过协商、调解或法律程序，决定宅基地的归属及经济补偿，确保双方权益得到合理保障。
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从法律角度，宅基地分户应注意：1.确保分户行为合法，遵守《土地管理法》等相关法律法规；2.明确宅基地权属，避免权属争议；3.合理评估宅基地价值，确保经济补偿公平合理；4.及时办理宅基地使用权变更登记，保障法律权益。
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宅基地分户操作步骤包括：1.双方协商，明确分户意愿及宅基地分配方案；2.若协商不成，申请当地土地管理部门进行宅基地价值评估；3.根据评估结果，决定宅基地归属，并由获得宅基地的一方给予另一方经济补偿；4.办理宅基地使用权变更登记手续，确保法律权益得到确认。