购房合同上的面积和房产证不符，多余的钱可以追回吗？

可以追回多余房款。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按规处理，超出3%部分开发商应双倍退款。长期未处理可能导致权益受损，无法追回应有款项。
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可追回。操作如下：1.确认房产证与合同面积差异；2.若面积小于合同且误差超3%，要求开发商双倍退款超出部分；3.若面积大于合同，仅需补齐3%以内差价，超出部分视为赠与；4.与开发商协商不成，可诉诸法律。
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处理方式有补偿或退款。面积大于合同，业主补款；面积小于合同，开发商退款。根据误差大小，选择适用补偿或双倍退款规定。