房屋过保修期漏水怎么办

房屋过保修期漏水，可依法追责。依据《建设工程质量管理条例》，若房屋质量不符国标致漏水，即便过保修期，开发商仍需承担相应责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋过保修期漏水，处理方式多样。可先与开发商协商维修与赔偿；协商无果时，可申请房屋质量检测并走法律途径。选择方式需根据漏水原因、损失程度及开发商态度决定。
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房屋过保修期漏水，需依法处理。具体操作：1. 联系开发商，说明漏水情况，要求维修并赔偿；2. 若开发商拒绝，联系专业机构进行房屋质量检测，保留证据；3. 根据检测结果，若确为房屋质量问题，可向法院提起诉讼，要求开发商承担责任。