征信有问题且房贷未还清，房子不能过户。依据《相关法律法规》，按揭房产需还完贷款才可过户，否则无法完成。若不及时处理贷款问题，可能导致房产无法合法转移，产生法律纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫征信问题不影响过户，但房贷需还清。1.若房贷余额不多，可考虑家人筹集资金一次性还清，之后办理过户。2.若无法一次性还清，可与银行协商贷款重组或延长贷款期限。3.若银行不同意，且家人无力偿还，需通过法律途径解决，可能涉及房产拍卖等程序。4.在整个过程中，建议咨询专业律师，确保合法合规操作，避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类房产过户问题，常见方式有还清贷款或寻求法律途径。若家人有能力，应优先还清房贷以过户；若无法还清，可咨询律师，探讨法律允许的其他解决方案，根据具体情况选择最合适的方式。
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